Preis
368 000
Haustyp
Freistehendes 1-Familienhaus
Ort
Taunusstein
Wohnfläche ca.
225 m²
Grundstücksfläche ca.
643 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Provision
5,95
Hohenstein, Strinz-Margarethä
Kontakt aufnehmen

GRUNDSTÜCK: ca.  643 m²

LAGE

Hohenstein besteht aus 7 Ortsgemeinden. Strinz-Margarethä ist landschaftlich wunderschön gelegen und der ideale Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und dennoch keine Annehmlichkeiten in Bezug auf Einkaufen, Schulen, Kulturelles usw. missen möchten – all´ das ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Direkt am Ort gibt es einen Kindergarten weiterführende Schulen befinden sich in den nahen Nachbargemeinden. Die Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden ist ca. 25 km entfernt und gut über die B 417 zu erreichen.

 

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

Großer Wohness-Bereich mit Balkon, offene Küche, Diele, Wannen-Bad-WC, Büro

Wohnfläche: ca. 90 m²

 

Obergeschoss:

Großzügige Diele, 2 Zimmer, Bad-WC

Wohnfläche: ca. 80 m²

 

Gartengeschoss:

1 Zimmer, Bad, Terrasse

Wohnfläche: ca. 55 m²

zzgl. Heizungsraum, Waschkeller

Gesamt-Wohnfläche ca. 225 m²
 

BESCHREIBUNG:

Fast“ ein Neubau ist dieses freistehende 1-Familienhaus

Die Immobilie ist in Holzständer-Bauweise erstellt und wurde in 2015 aufwendig und modern renoviert/saniert.

Gas-Heizung, Fenster, Fassadendämmung, Innen-Türen,

Dämmung der obersten Geschossdecke, Bäder,

Dacheindeckung, Böden und Wände -alles neuwertig-

Einziehen und sich wohlfühlen !

 

BAUJAHR:   1971, aufwendig renoviert

 

ENERGIEAUSWEIS:

Erstellt nach Bedarf, gültig bis 02.12.2025, Baujahr des Wärmeerzeugers 2015, Endenergiebedarf 78, 1 kWh(m².a)

 

FREISTELLUNG: Nach Vereinbarung

BESICHTIGUNG:  Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

KAUFPREIS: € 368.000,--

Provision
Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt, fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.

Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

 

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