Preis
699 000
Haustyp
1-Familienhaus
Ort
Taunusstein
Wohnfläche ca.
222 m²
Grundstücksfläche ca.
641 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Garagen
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Provision
5,95%
Taunusstein
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Areal: ca. 641 m²

Lage

Taunusstein ist die „Stadt im Grünen“, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Taunusstein bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte, Markthalle, Kindergärten und Schulen sowie viele sportliche und kulturelle Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet: In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Idstein A3 (Frankfurt/Köln). Der Stadtteil Watzhahn ist idyllisch und ruhig gelegen und nur ca. 5 Auto-Minuten von Taunusstein-Bleidenstadt mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und nur ca. 10 Auto-Minuten vom Golfplatz „Hofgut Georgenthal“ mit Hotel/Spa/Restaurant entfernt.

 

Aufteilung

Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Terrasse oder Balkon       

Erdgeschoss: 

Diele/Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,  Gästezimmer, Vorratsraum, Bad 
Wohnfläche ca. 108 m²
plus 
Hausanschlussraum, Waschraum, Garage
Nutzfläche ca. 39 m² 
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, große Diele,  Büro, 2 Balkone 
Wohnfläche ca. 114 m² 


Gesamtwohnfläche:  ca. 222 m²  zzgl. Nutzfläche, Garage

 

AUSSTATTUNG:

Hier präsentiert sich ein junges, außergewöhnlich hochwertiges Haus.

Bodentiefe große Fenster-Elemente, hochwertige Bodenbeläge (z.B. italienische Fliesen), Küche mit Granitarbeitsfläche, Edelputz, moderne Bäder, Fußbodenheizung,elektrische Rollläden, freistehender Kaminofen, Vaillant Wärmepumpen-Heizung, elektrisches Garagentor, Zisterne.

Die Luxus-Küche mit allen technischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten sowie auch diverse Einbauschränke und der Kaminofen.

Allein schon der ca. 70 m² große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich hebt die Großzügigkeit des gesamten Hauses hervor.

FREISTELLUNG:
Nach Vereinbarung

Energieausweis nach Bedarf 75  kWh/(m².a) ausgestellt am 14.02.2013 ,
Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe (Fußbodenheizung) gültig bis 13.02.2023

BESICHTIGUNG:
Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

KAUFPREIS: € 699.000,-- 

Provision

Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.; fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.
Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

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