Preis
645 000
Haustyp
Kapitalanlage/Investment
Ort
Taunusstein-Wehen
Wohnfläche ca.
443 m²
Provision
5,95%
Taunusstein-Wehen
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Baujahr:  1990

Areal: ca. 950 m²

Lage

Die angebotene Immobilie finden Sie in Zentrumslage des Taunussteiner Hauptortes Wehen und in unmittelbarer Nachbarschaft des Schlosses.

Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, Supermarkt, Eisdiele, Coffee-Lounge, Boutiquen, Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die zentrale Lage sowie die günstige Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet machen diese Kapitalanlage interessant.
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus wobei der Wohnanteil komplett verkauft wird.

AUFTEILUNG:

I. Obergeschoss


Wohnung Nr. 1:      

2-Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
Miete: € 510,-- + € 40,-- TG Platz  + € 180,-- Nebenkosten

 

Wohnung Nr. 2:
2-Zimmer, ca. 106 m² Wohnfläche
Miete: € 580,-- +  € 35,-- TG-Platz +€ 250,-- Nebenkosten

 

Wohnung Nr. 3
1-Zimmer, ca. 57 m² Wohnfäche

Miete: € 370,-- + € 90,-- Nebenkosten

Wohnfläche im I. Obergeschoss ca. 259 m²

II Obergeschoss


Wohnung Nr. 4: 
2-Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche

Miete: € 720,-- + € 35,--  TG-Platz.+ Nebenkosten € 245,--

Wohnung Nr. 5:

2-Zimmer, ca. 83 m² Wohnfläche
Miete: € 545,-- +€ 200,-- Nebenkosten

Wohnfläche im II. Obergeschoss ca. 187 m²
 

Gesamtwohnfläche:               ca. 443 m²
Netto-Mieteinnahme mtl. € 2.835,--

 

BESICHTIGUNG:
Nach Absprache mit unserem Büro

Energiebedarfsausweis ausgestellt 01.2009, Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser
101 kWh/(m².a), Energieträger Gas, Ausweis gültig bis 30.01.2019 -wird zur Zeit neu erstellt-

KAUFPREIS : € 645.000,--  5 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen

Die Eigentumswohnungen können auch einzeln erworben werden!

Provision

Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.; fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.
Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

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