Preis
595 000
Haustyp
1-Familienhaus mit Gewerbeeinheit
Taunusstein-Neuhof
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Lage:

Taunusstein ist die Stadt im Grünen und bietet Ihnen zum einen ruhiges Wohnen in einer herrlichen Umgebung, zum anderen eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. 
Sie haben hier viele Freizeiteinrichtungen, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes kulturelles Angebot sowie ausreichend Schulen und Kindergärten. In nur wenigen Kilometern sind die Kurstadt Wiesbaden, die Autobahnauffahrt Idstein A3, der Rheingau und Mainz sehr gut zu erreichen, zum Frankfurter Flughafen fahren Sie in ca. 40 Minuten.

Ausstattung:

Die Immobilie lässt viele Varianten zu.

Wohnen/Büro im Untergeschoss: (Zugangsmöglichkeit durch das Treppenhaus oder sep. Eingänge vom Hof aus oder durch die große Werk-Halle) - Einliegerbereich mit großem Wohn-Schlafraum/Büro, Küche, Diele, 
Dusche-WC

- Wohnfläche ca. 65 m²


Hauptwohnung:
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Aufstockung möglich), Schlafzimmer, Küche, Diele, Arbeits-/Kinderzimmer mit überdachtem Balkon und schönem Blick, Gäste-WC,
Wannen-Duschbad-WC

- Wohnfläche ca. 114 m² zzgl. großer  Dachterrasse

Gewerbeeinheit: 
Großzügige Zufahrt in den Hof, 
Werkhalle (ca. 113 m²) mit Starkstromanschlüssen, Eingangs-Rolltor, gefliester Boden, direkter Zugang zum Einliegerbereich oder zum Haus.

Werkstatt: 
Genehmigung für KFZ- 
Autohalle (ca. 24 m²) mit Grube und Lager.

Hof:
Große Fläche mit Platz für mindestens 9 Pkw-Stellplätze und weitere Bebauungsmöglichkeit.
Zudem diverse Lagerflächen.

Es besteht die Möglichkeit einer Durch- oder Rundfahrt, wenn gewünscht.
    
Eine ca. 10.000 l Regenwasserzisterne speist das Haus und kann auch für den gewerblichen Zweck eingesetzt werden.

Sonstiges

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Kaufpreis:  € 645.000,--

Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw Vermittlungsprovision 5 % + MwSt, (5,95% inkl. MwSt); fällig und zahlbar bei notairellem Kaufabschluß.

Die vorstehenden Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

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