Preis
369 000
Haustyp
1-Familien-Doppelhaushälfte
Ort
Taunusstein
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
280 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Provision
5,95
Taunusstein Wehen
Kontakt aufnehmen

GRUNDSTÜCK: ca. 280 m²

LAGE

Taunusstein die Stadt im Grünen ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. 
Kurze Verkehrswege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und ein hoher Naherholungswert zeichnen „den Wohnort Taunusstein“ aus. 
Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt etwa 10 km entfernt, die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt/Main beträgt ca. 45 Minuten. 

Der Stadtteil Wehen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breit gefächertes 
Freizeitangebot mit vielen sportlichen Einrichtungen, 
ein modernes Zentrum mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, 
vielfältiger Gastronomie, Kindergärten und Grundschule, Fachärzte direkt am Ort.

 

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss
Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoss
Flur, Wannenbad-WC, 2x Kinderzimmer und Eltern-schlafzimmer mit direktem Balkonzugang 

Dachgeschoss
Flur, Duschbad-WC und ausgebautes Dachstudio

Gesamtwohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 45 m²
zzgl. Speicher

Kellergeschoss
Hobbyraum (ca, 25 m²), Heizungsraum, Flur, Waschkeller

 

 

AUSSTATTUNG:

- gepflegter Zustand
- Bäder topp-Zustand
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Parkett
- Bodenbeläge: Fliesen oder Laminat
- Gasanschluss liegt in der Straße
- teilweise elektrische Rollläden
- Außendämmung

 

BAUJAHR: 1972

 

ENERGIEAUSWEIS:

Erstellt am 24.06.2019 nach Bedarf, gültig bis 23.06.2029,

Baujahr des Wärmeerzeugers 1999, wesentlicher Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse D, Endenergiebedarf 126,47 kWh(m².a)

 

BESONDERHEIT:

Die Immobilie ist seit 01.09.2012 vermietet. inkl. Garage.

 

FREISTELLUNG: Die Immobilie ist vermietet

 

BESICHTIGUNG: Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

 

KAUFPREIS: € 369.000,--

Provision
Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt, fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.

Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

 

Kontakt
Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten entsprechend der Datenschutzerklärung einverstanden.

Zurück