Preis
375 000
Haustyp
2-Familienhaus + Dach + 3 Garagen +++
Ort
Taunusstein
Wohnfläche ca.
191 m²
Grundstücksfläche ca.
822 m²
Zimmer
8
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
3 Garagen
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Provision
5,95%
Taunusstein
Kontakt aufnehmen

Areal: ca. 822 m²

Lage

Taunusstein ist die „Stadt im Grünen“, nur wenige Kilometer von der
Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Taunusstein bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte, Markthalle, Kindergärten und Schulen sowie viele sportliche und kulturelle Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet: In nur wenigen Minuten erreicht man z.B. die Autobahnauffahrt Idstein A3 (Frankfurt/Köln). Der Stadtteil Wingsbach ist idyllisch und ruhig gelegen und nur ca. 3 km von Taunusstein-Hahn mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und etwa 2 km vom „Hofgut Georgental“ mit Hotel/Spa/Restaurant und neuem Golfplatz entfernt.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
3-Zimmer, Küche, Diele, Bad-WC, mit Zugang zum Hof
Wohnfläche ca. 68 m²

Obergeschoss:
3-Zimmer, Küche, Diele, Bad-WC, mit Ausgang zur 
großen Terrasse, Freifläche und Garten
Wohnfläche ca. 76 m²

Dachgeschoss:    
2-Zimmer, Flur, großes WC (Ausbau zum Bad möglich), Abstellraum
Wohnfläche ca. 47 m²

Gesamtwohnfläche ca. 191 m²
Zzgl. Hofgelände, Garagen, Keller, Nebengebäude (Stall)

AUSSTATTUNG:
Viel, viel Platz für Ihre Familie und Ihr Hobby !....
In einem ehemaligen Bauernhaus, welches in den vergangenen Jahren mit viel Ideenreichtum und Engagement umgebaut, verbessert und modernisiert wurde. 
    
Die Wohnungen können von 2 Parteien auch getrennt bewohnt werden. Das Dachgeschoss erreichen Sie durch die Obergeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Hofzugang oder über das Treppenhaus.

Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits saniert, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, 
Kaminofenanschluss, elektrische Garagentore, großer Öl-Tank (22.000 l), der Heizkessel ca 8 Jahre alt, Heizung von 2001. 
Das separate Stallgebäude ist zweigeschossig und verfügt über 2 Boxen, Werkstatt oder Lager, sep. Hofzufahrt, Garage.
Der große Garten mit verschiedenen Zugangsmöglichkeiten ist vielseitig nutzbar.

FREISTELLUNG:
Kann kurzfristig erfolgen

der Energiepass wird zur Zeit erstellt.

BESICHTIGUNG:
Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

KAUFPREIS: € 375.000,-- 

Provision

Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.; fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.
Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

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