Preis
349 000
Haustyp
Freistehendes 1-Familienhaus mit Garage
Taunusstein-Wehen
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Baujahr:  174  

Areal: ca. 824 m²

Lage

Taunusstein, die Stadt im Grünen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Sie leben hier in einer ruhigen Wohnlage vor den Toren Wiesbadens mit kurzen Wegen zur
A 3 sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

In Taunusstein-Wehen finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Optiker, Mode, diverse Freizeiteinrichtungen, Kindergärten, Grundschule...

Das gemütliche Zentrum mit dem historischen Schloss ist bequem zu Fuß zu erreichen.

 

Aufteilung

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Garten, 
Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Flur

 

Wohnfläche ca. 118 m²
 

Gartengeschoss:
3 Zimmer, Duschbad/WC, Flur mit Ausgang zum Garten

Wohnfläche ca. 64 m²
 

GESAMT-WOHNFLÄCHE ca. 182 m²             

plus großer, beheizter Hobbyraum (ca. 35 m²), Heizungsraum,  2 Abstellräume und Weinkeller, Nutzfläche ca. 60 m²

AUSSTATTUNG:

Hier präsentiert sich ein geräumiges, grundsolides Haus mit hervorragendem Platzangebot. Sie können sowohl „Wohnen auf einer Ebene“ als auch „Wohnen und Arbeiten“ oder „Wohnen mit separatem Einliegerbereich“ verwirklichen. Echtholz-Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichböden, isolierverglaste Alufenster mit Rollläden. Besonderes Highlight im bis zum Dachfirst offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss: die gemütliche Sitzmulde mit      offenem Kamin! Garderobe mit Einbauschrank, Küche mit Einbauküche. Großer Über-Eck-Balkon mit Wendeltreppe zum Garten mit kleinem Pavillon. Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung, Brauchwasserzisterne, Garage und Carport.                         

FREISTELLUNG:
Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

BESICHTIGUNG:
Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

Energieausweis nach Verbrauch inkl. Warmwasser 184,76 kWh/(m²), ausgestellt am 26.09.1017, Baujahr der Heizung 1988 

KAUFPREIS: € 349.000,-- 

Provision

Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.; fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.
Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

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