Preis
379 000
Haustyp
1-Familien-Doppelhaushälfte
Ort
Taunusstein
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
277 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Provision
5,95
Taunusstein Orlen
Kontakt aufnehmen

GRUNDSTÜCK: ca. 277 m²

LAGE

Orlen ist ein attraktiver, ruhiger Wohnort, idyllisch gelegen von Wiesen und Feldern umgeben und bietet einen hervorragenden Naherholungswert. Nur ca. 2 km entfernt erreichen Sie die Hauptorte von Taunusstein mit allen Versorgungsmöglichkeiten.

Taunusstein die Stadt im Grünen ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Kurze Verkehrswege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen „den Wohnort Taunusstein“ aus. Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt etwa 10 km entfernt, die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt/Main beträgt ca. 45 Minuten.

 

AUFTEILUNG:

Einliegerwohnung:

Mit separatem Eingang, großer Wohn-Schlafbereich, Küchenzeile, Duschbad-WC, Diele, Terrasse/Garten

 

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Flur

 

Dachgeschoss:

3 x Schlafzimmer, Wannenbad-WC, Flur

 

Gesamtwohnfläche ca. 132 m²

zzgl. ca. 32 m² Nutzfläche (Keller, Waschraum, Heizungsraum, Flur)

 

 

BESCHREIBUNG:

Ein ideales Haus für eine größere Familie.

Wohnessbereich mit Kamin, Süd-Balkon und Blick, überall Bodenfliesen, Einbauküche, dass Obergeschoss hat überwiegend Laminatböden, sowie ein sehr freundliches Wannenbad-WC. Die separat zu begehende Einliegerwohnung verfügt über einen hellen Wohn-Schlafbereich mit Kochgelegenheit und direktem Terrassenausgang.

 

BAUJAHR: 1985

 

ENERGIEAUSWEIS:

Erstellt nach Bedarf, gültig bis 20.09.2029, Baujahr des Wärmeerzeugers 2005, Endenergiebedarf 147,42 kWh(m².a) Energieeffizensklasse E

 

FREISTELLUNG: Nach Absprache

 

BESICHTIGUNG: Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

 

KAUFPREIS: € 379.000,--

Provision
Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt, fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.

Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

 

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