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Preis
425 000
Haustyp
1-Familienbungalow
Ort
Taunusstein
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
663 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Provision
5,95%
Taunusstein
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Areal: ca. 663 m²

Lage

Taunusstein, die Stadt im Grünen, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Sie leben hier in einer ruhigen und grünen Wohnlage vor den Toren Wiesbadens mit kurzen Wegen zur A 3.

Bleidenstadt

bietet sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Sporteinrichtungen, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium etc. direkt am Ort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet macht das Wohnen hier zusätzlich attraktiv.

 

Aufteilung:

Leben auf einer Wohnebene!

Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, 3 Schlafzimmer, Esszimmer (mögliches weiteres Zimmer) , große Küche, Eingangsdiele, Wannenbad-WC, Flur

Wohnfläche ca. 140 m²

Zzgl. Garage, 3 große Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, Heizung und Öltank

 

BESCHREIBUNG:

Ein grundsolider, massiv erbauter 1-Familien-Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Taunusstein-Bleidenstadt, sehr gepflegte Ausstattung, freundlich gefliestes Bad, teilweise Marmorböden, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelkamin. Die Öl-Heizung wurde in 2006 erneuert.

Energieausweis nach Verbrauch gültig bis 24.01.2029, Endenergiebedaf 137,9 kWh(m².a), Energieträger Öl, Baujahr der Heizung 2006, 
Effiziensklasse E.

BESONERHEIT:

Es liegt eine Baugenehmigung von 1991 bezüglich einer Aufstockung des Wohnhauses vor. Diese muss bei Bedarf erneuert werden.

 

Die Immobilie wird von Firma Betz Immobilien sowie

Der Firma Weyer Immobilien & Verwaltung in

65232 Taunusstein-Hahn, Bahnhofstr. 2

Tel. 06128-7487-0 oder 0173-3433533

E-Mail: c.weyer@weyerimmobilien.de

angeboten.

 

FREISTELLUNG:
Bezug kurzfristig möglich

 

BESICHTIGUNG:
Nach Terminabstimmung mit unserem Büro.

KAUFPREIS: € 425.000,-- inkl. Garage

Provision

Im Falle eines Ankaufs beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt,; fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufabschluss.

Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

 

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