BESCHREIBUNG:
Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche, komplett sanierte Wohnung mit eigenem Eingang im Zweifamilienhaus: Das „Haus im Haus“ über drei Etagen plus Kellergeschoss und mit schönem Sonnenbalkon. Im Erdgeschoss Eingangsdiele und großer, heller Hauswirtschaftsraum. Eine gewendelte Echtholztreppe führt zum Obergeschoss mit geräumigem Essbereich und funktionaler Einbauküche. Von hier aus begehen Sie den Südbalkon über dem lauschigen Innenhof des Anwesens. Diese Etage beherbergt zudem ein kleines Wohnzimmer mit integrierter Empore. Hier lässt sich perfekt ein Arbeits-/Hobby- oder Gästebereich einrichten. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche komplettiert diese Wohnebene. Zwei helle Schlafzimmer und ein WC sind im Dachgeschoss untergebracht. Das Kellergeschoss bietet zwei Natursteinkeller und einen trockenen Abstellraum. Wenn Sie ein besonderes Ambiente suchen, Gemütlichkeit gepaart mit moderner Annehmlichkeit, charmanten Schrägen und liebevollen Ausstattungsdetails, dann sollten Sie sich diese zauberhafte und komplett renovierte Wohnung einmal anschauen!
LAGE:
Ihr neues Zuhause ist im idyllischen Taunussteiner Ortsteil Orlen gelegen. Orlen besticht insbesondere durch seine herrlich grüne und naturnahe Lage sowie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet: Nur 12 km bis zur Landeshauptstadt Wiesbaden, nur ca. 8 km zur A3. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in den angrenzenden Ortsteilen Wehen und Neuhof (ca. 2 km).
SONSTIGES:
Neue weiße Isolierglasfenster, neue Heizkörper, weiße Innentüren, neue Bodenbeläge (überwiegend Design-Flooring in Holzoptik), SAT-Anlage.
Haustierhaltung nach Absprache.
Das Mietangebot richtet sich an erwerbstätige Mieter mit geregeltem Einkommen, ideal für ein Paar oder die kleine Familie mit Kind.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis vom 08.07.2021, Energieträger Holz und Gas, Baujahr Gebäude 1890, Baujahr Energieträger 2017 und 2010, Endenergiebedarf 207,5 kWh (m².a), Treibhausgasemissionen 7,91 kg CO2-Äquivalent/(m².a)
