65232 Taunusstein-Hahn

Historischer Lehenshof!
mit denkmalgeschützter Scheune und Haus

Sofort frei

Historischer Lehenshof

Preis: 495000 €

LAGE:

Hahn bietet Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, diverse Restaurants, Kindergärten, Integrierte Gesamtschule, Freibad, zentralen Omnibusbahnhof sowie ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot direkt am Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und herrlich grüne Umgebung inklusive.


BESCHREIBUNG:

Der Lehnshof ist das älteste Gebäude von Hahn, erstmals erwähnt
im Jahr 1223

Seit 1837 ist der Lehenshof in Privatbesitz. Das Dach der mächtigen Scheune wurde 2001 mit großem finanziellem Aufwand saniert. Das Eichgebälk des Walmdachs der Scheune aus der Zeit des Barock ist bis auf wenige Ausbesserungsstellen im Original erhalten.

Das ca. 1757 m² große Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke.

Der Lehenshof mit ca. 250 m² Fläche und seine Nebengebäude wurden gerne für Hochzeiten, diverse Festivitäten und Events genutzt.

Der Stalltrakt: -Nebengebäude- ca. 80 m²
ist nicht Denkmal geschützt und wurde bisher als Lager verwendet, über den Stallungen sind weitere Abstellmöglichkeiten.

Das denkmalgeschützte Haus mit ca. 160 m² Fläche (es existieren keine Pläne)
teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
kleiner Flur, große Wohnküche

Obergeschoss:
2 große Zimmer mit Bad-Dusche-WC und Ankleideraum

Dachgeschoss: – zum Ausbau vorbereitet-
2-Zimmer, Dusche-WC, Küchenanschlüsse

Die ehemalige Gaststätte/Kinderhort: ca. 260 m² Fläche

Eingang mit geräumigen Flur, WC, Anlage, Vorraum und
großer Raum mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten,
WC Anlage, Küchenbereich mit Lager, Aufenthaltsraum,
großer Kellerraum / Abstellfläche

Der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor.

Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

KAUFPREIS:

Kaufpreis: € 497.000,–
ohne zusätzliche Käuferprovision


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