Baujahr des Hauses 1980
Grundstück ca. 970 m²
Baujahr Doppelgarage 1982
Baujahr Einzelgarage 2005
Ein massiv gebautes freistehendes 1-Familienhaus in herrlicher Wiesenrandlage auf viel Grundstück
- Heizung aus 2005, Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasser,
- Dach inkl. Dachbodendämmung neuwertig aus 2016
- weiße Isolierglasfenster mit Rollläden und Hauseingangstüre aus
2004.
Sie leben hier auf einer Wohnebene, großer Wohnzimmerbereich, Kamin-Zimmer, Essbereich mit direktem Küchenzugang, 3 Schlafzimmer, einem Wannenbad-WC und ein Duschbad-WC, die große Terrasse ist zum Teil überdacht
Für das Büro oder das große Kind ist Platz im Untergeschoss,
mit einem Schlafzimmer, Duschbad-WC und Flur.
Wohnfläche ca. 168 m²
zzgl. riesigem Hobbyraum, großer Abstellraum, Heizung mit Außenzugang ca. 79 m²,
zzgl. 3 Garagen
LAGE:
Eschenhahn, ein Ortsteil von Idstein liegt idyllisch im Grünen und ist nur wenige Kilometer von allen Versorgungsmöglichkeiten entfernt.
Im Ort selbst haben Sie einen Bäcker und einen Regio-Einkaufsautomat mit Milch, Eier, Kartoffeln usw. von heimischen Höfen aus der Region.
Idstein: Hier haben Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahnanbindung A 3 nur 40 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Die gemütliche und historische Altstadt von Idstein mit vielen Fachwerkhäusern lädt zum verweilen ein.
SONSTIGE ANGABEN:
Energieausweis
Energieausweis nach Bedarf
erstellt am 02.07.2024
gültig bis 01.07.2034
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Energieerzeugers 2005
Endenergieverbrauch 161,98 kWh/(m³.a)
Energieeffizienzklasse F
KAUFPREIS:
keine zusätzliche Käuferprovision
