Wiesbaden

-Vermietet- Altbaufans aufgepasst! 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Im Rheingauviertel

Preis: 950,-- €

Miete: € 950,–
zzgl. Nebenkosten € 110,–
Kaution für den Vermieter: € 1.900,–

LAGE:
Die angebotene Wohnung finden Sie in der Landeshauptstadt Wiesbaden im beliebten Rheingauviertel.
Zu Fuß erreichen Sie Bäcker, Apotheke, einen Lebensmittelladen und verschiedene Lokalitäten.
Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Fußläufig ist der Marktplatz in etwa 15 Minuten zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ihr neues Zuhause finden Sie in der 4. Etage eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäudes.
Hier wurden im Dachgeschoss zwei kleine Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengefügt und komplett renoviert.
Alle Türen, die Bodenbeläge (hochwertige Kunststoffböden) -mit Ausnahme eines Laminatbodens- und die gesamte Elektrik sind neu!
Somit laden ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer, 2 Schlafzimmer, eine helle Küche, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, ein WC, ein großzügiger Flur und der Speicher (zum Trocknen von Wäsche) zum Wohnen mit viel Platz,
besonderem Flair und Blick ins Grüne ein.

Die charmanten Schrägen erlauben in allen Räumen eine unkomplizierte Platzierung Ihres Mobiliars.
Ein geräumiger Keller mit fester Abschlusstüre und ein gemeinschaftlich genutzter idyllischer Innenhof runden dieses Angebot ab.
Hier lebt man mitten in der Stadt, mit kurzen Wegen zu allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, dennoch absolut ruhig, in einer herrlich begrünten Seitenstraße. Parkmöglichkeiten in der Straße und in den umliegenden Straßen (Anwohnerparken)

Der Nachweis des Energieausweises entfällt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum im Keller.
Der Keller des Hauses hat einen Außenzugang.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 140 m².

Alle Angaben zur Wohnung stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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