Taunusstein Bleidenstadt

-VERKAUFT- 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung

mit Terrasse und Süd-West Garten

9-Familien-Haus

Preis: 198.000 €

LAGE:
Taunusstein, die Stadt im Grünen, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Sie leben hier in einer ruhigen und grünen Wohnlage vor den Toren Wiesbadens mit kurzen Wegen zur A 3.

Bleidenstadt
verfügt über sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Sporteinrichtungen, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium etc. direkt am Ort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet macht das Wohnen hier zusätzlich attraktiv.

Die angebotene Immobilie liegt in einer reinen Anliegerstraße.

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannen-/Duschbad/WC. Die Schlafräume befinden sich zur abgelegenen Seite des Hauses in ruhiger Lage.

WOHNFLÄCHE: ca. 70 m² + Terrasse zzgl. Keller, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familien-Hauses mit großer Süd-West Terrasse (neuwertige elektrische Markise) und eigenem Garten. Die Kunststoffisolierglasfenster sind aus dem Jahr 1999 mit neuwertigen elektrischen Rollläden. Zur Wohnung gehören noch ein separat gemauerter Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum und drei Pkw-Stellplätze, welche aktuell zur Erweiterung des Gartens genutzt werden.

Aufgrund der Innenausstattung, altersbedingter Zustand, können Sie Ihren Gestaltungswünschen noch freien Lauf lassen.

Monatliches Wohngeld € 350,– inkl. Rücklagen

ENERGIEAUSWEIS:
vom 05.02.2021 nach Verbrauch
Energieträger Öl, Heizung Baujahr 2003
Energieverbrauch des Gebäudes 96 kWh((m².a)
EA gültig bis 05.01.2031

FREISTELLUNG: Die Wohnung ist bereits freigestellt.

BESICHTIGUNG: Nach Absprache mit unserem Büro.

KAUFPREIS: € 198.000,– ; keine Käuferprovision
Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

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